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温州房产抵押贷款当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。今天温州纳融贷款垫资公司陈老师就和大家一起了解一下房产抵押登记解除该如何操作？
在温州房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押;
办理温州房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》或《抵押证明》，到房产局办理抵押注销手续。规定的是7天以内办理完毕。
《房屋登记办法》规定，自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或作出不予登记的决定：
第一国有土地范围内房屋所有权登记，7个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，14个工作日;
第二抵押权、地役权登记，3个工作日;第三预告登记、更正登记，5个工作日;第四异议登记，3个工作日。
公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。法律依据：《房屋登记办法》第二十三条自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：
(一) 国有土地范围内房屋所有权登记，7个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，14个工作日;
(二) 抵押权、地役权登记，3个工作日;
(三) 预告登记、更正登记，5个工作日;
(四) 房屋抵押贷款异议登记，2个工作日。公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。如果您还有温州房屋抵押贷款的其他问题或者需求，请及时联系我们。
