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在办理个人房产抵押贷款过程中，如何能申请到低利率，若可以有效的降低贷款成本呢？虽然银行都说利率低，但是办下来的利率还是很高，那么办理房抵贷都需要注意什么？今天就由温州纳融贷款公司陈经理会从以下几个方面为您讲讲：降低个人房产抵押贷款贷款利率的方法，希望对您办理银行贷款有所帮助。
一、选择利率低的贷款机构
利率低当然是银行(正规银行而非代理机构)。一般来说，国有银行的贷款利率最低，其次是民营银行，民间贷款机构相对较高，而不正规的贷款机构我们直接不予考虑。但是相应的我们也必须知道：国有银行的贷款门槛最高，其次是民营银行，而非银行贷款机构的门槛一般则是比较低的，利率自然就高了。
二、选对时间
如果大家对贷款方面比较关注的话，就会发现一些银行、民间贷款机构经常会发布一些低息活动，其实即使有这些活动，贷款机构也是很有赚头的，但是对于借款人来说这无疑是一件非常大的喜事。大家如果需要申请个人房屋抵押贷款，可以多关注一些这类活动，可以有效地降低贷款利率。
三、控制贷款成本
在办理贷款的时候，可能您去A银行只能了解A银行产品.......,但是如果您选择金融中介机构，可以通过自己的实际情况客户经理会设计出多样产品供自己选择，然后在学会控制贷款成本，从而提升资金使用效率。
四、规划好流水和企业
大家有知道现在利率低主要是为了扶持中小微企业，如果您未来有计划需要贷款先对企业和流水进行规划，如果您不的很专业可以先咨询专业机构或者银行客户经理，避免因为流水和企业问题，造成无法申请低利率。
五、了解清楚还款方式
很多客户办贷款过程中被：随借随还，低息给吸引，如果您只是用1-2个月倒不如短期拆借，而现实中当很多客户办理完毕才发现自己给还款方式套路了，说的随借随还，其实等本等息，因此我们建议：办理贷款一定要了解清楚还款方式，利率，提前还款等事项，不要表面所迷惑。
六、提供更多的资产证明
在申请个人房屋抵押贷款的同时，如果借款人可以提供更多的资产证明，比如第二套房屋相关证明、车辆相关证明，让贷款机构相信借款人是有定期还款的能力，那么无疑是给贷款机构吃了一颗定心丸，受到贷款机构的欢迎，这样要拿到更低的利率也是非常简单的事情。更多关于温州房产抵押贷款的问题，请致电130-9377-3890陈经理。
