温州房产抵押贷款（走银行）贷款流程咨询13093773890陈老师，

温州抵押房子贷款，银行15年专业，丰富的经验,，额度可为估价7-9成，月利率0.32%起，2天可下款!

按揭房，全款房，贷款房，二次抵押皆可做!

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一、温州房产贷款介绍

1、抵押物区域：温州市鹿城区、龙湾区、瓯海区、洞头区，瑞安、乐清，永嘉、平阳、苍南、文成、泰顺。

2、房抵折扣：实际评估价格的6-7折；

3、年龄要求：20-65岁；

4、贷款额度：1000万以内；

5、贷款利率：3.6%-5.2%

6、授信期限：1-5年1转（看审批）

7、还款方式：先息后本，按月还款

8、提前还款：无违约金

9、审批时效：从收集到全部资料当天开始计算，2个工作日内

10、放款时效：审批完成当日或隔日

11、审批模式：线下人工审核

12、上门形式：上门为抵押物拍照/经营场地拍照

二、准入范围

1.在本地有半年营业执照且有实际经营的法人及其配偶，除本抵押物外需，

2.有二居资产负债比加本次抵押物抵押金额不得超过70%，

三、征信要求

1.贷款笔数小于等于四家（本笔可做第五家），可以用临时结清证明，

2.两年内逾期次数少于6次，不得有m2及以上，

3.原则上查询次数半年不得多于10次，但综合情况好可以沟通放宽，

四、禁入范围

有法院执行的未结清的禁止准入，已结清的需由客户经理按案情自行评估是否接单

五、申请资料

1.房产证2.营业执照3.身份证4.户口本5.结婚/离婚证，6.银行流水7.征信报告

六、申请流程

温州房产抵押贷款办理流程：发产证-评估额度-递交资料-银行审批-办抵押登记-出他项权证-放款。